Las Heras-, Unas 37 familias que compraron su casa en un complejo de viviendas a una empresa constructora de Chubut viven el calvario de un posible desalojo. La empresa vendió sus “deudas” a otra y pese a que los vecinos pagaron la totalidad de las casas, la compradora sacó a remate las viviendas y podrían ser desalojados. Unas 37 familias de nuestra localidad que en el año 2003 compraron sus casas en un complejo de viviendas viven el calvario de un posible desalojo. La empresa constructora vendió sus “deudas” a otra y pese a que los vecinos pagaron la totalidad de sus propiedades, la compradora sacó a remate las viviendas y podrían ser desalojados. Carlos Cabrera, uno de los damnificados, explicó en diálogo con La Opinión Austral que “hace 14 años todos los vecinos compramos estas casas en el barrio Solar del Sol de la localidad”. Se las compraron a la empresa chubutense Geosur SA. “En ese momento para ingresar a la casa tuvimos que hacer un anticipo importante y luego continuaban las cuotas”, indicó. El vecino relató que “cuando empezamos a pagar las casas, había una mujer que nos cobraba las cuotas, pero no nos daba recibos con los números de cuota, por lo que reclamamos y nos prometieron que nos enviarían los originales”. “Cuando nos llegaron los originales, estos eran peores que los anteriores, por lo que algunos vecinos le empezamos a cuestionar esto a la empresa”. Así, en el año 2004 desde Geosur SA “dejaron de venir a cobrarnos y nosotros lo que hicimos fue comenzar a depositar el dinero en una cuenta judicial que abrimos”. Fue así que este grupo de vecinos comenzó “a averiguar qué es lo que sucedía con esta empresa, momento en que nos encontramos con que su presidente estaba preso y que la empresa había presentado la quiebra”. Ante esta situación, muchos vecinos decidieron continuar pagando su vivienda. “Todos terminamos de pagar nuestra casa de una u otra manera, pero el año pasado la Justicia de Las Heras se nos acercó para comunicarnos que las casas se iban a rematar con otra empresa que se llama Conosur SA”, contó Carlos. “Manifestó que tenían que ver las casas, medir cuántos metros tenían, etcétera, para calcular el valor de las mismas”, acotó. “Desde la Justicia local nos informaron que debían hacer esto porque había llegado desde Trelew una orden para hacerlo, ya que las empresas tienen su sede en Chubut”, precisó Cabrera. Por este motivo, un grupo de vecinos “nos fuimos a Trelew y contratamos a una abogada. Lo sorprendente de todo esto es que ambas empresas tienen parte del mismo personal”. Próximos pasos Consultado respecto a cuáles serán los pasos a seguir ante este posible desalojo, Carlos señaló que “ya mantuvimos una reunión con el intendente María José Carambia para contarle la situación”. Además “realizamos una denuncia penal en la Fiscalía en contra de los dos empresas y hemos dado a conocer la situación en Defensa del Consumidor”. “Esta gente tiene muchos antecedentes por estafas, por lo que esperamos que la Justicia resuelva esta situación”, explicó. Finalmente señaló que ahora aguardan otro encuentro con el diputado por el pueblo de Las Heras y la gobernadora “para seguir dando a conocer esta situación y para tratar de frenar esto”. (Nota: La Opinion Austral //Foto: Google Maps)
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Vecinos del barrio “Solares del Sur” apuntaron a una empresa de Trelew y criticaron a la justicia
Denuncian una maniobra de una empresa para “quedarse” con 35 propiedades Carlos Alberto Cabrera, residente de la ciudad de General Las Heras, provincia de Santa Cruz, denunció que una empresa radicada en Trelew, a través de la cual más de treinta vecinos de dicha localidad adquirieron sus viviendas, les cobraba los pagos mensuales con boletas apócrifas y de manera irregular, para luego descubrir que, un año antes de acceder a las viviendas, la firma se encontraba al borde de la quiebra; por ese motivo, fue adquirida, tiempo después, por otra empresa de la ciudad chubutense, la cual anticipó que ejecutará las propiedades de los vecinos que allí residen desde hace más de una década. Concretamente, las casas habían sido vendidas por la firma GEOSUR, cuyo presidente, José Arrechea, se encontraba detenido por una causa judicial relacionada a irregularidades con el Banco del Chubut, al tiempo que los cobradores de dicha firma dejaron de apersonarse en las viviendas para cobrar las cuotas mensuales, relató el hombre. Explicó entonces que ante el “silencio” por parte de la empresa, las familias optaron por abrir cuentas judiciales en las cuales depositaron las mensualidades, algo que continuaron haciendo hasta que, semanas atrás, la firma que adquirió la deuda de GEOSUR, de nombre “CONOBRAS”, según indicaron, publicó un edicto en el que adelantó el remate de las propiedades, el próximo 7 de febrero. “Nos llama poderosamente la atención que la empresa haya presentado concurso en un juzgado, y que la ejecución se esté tratando en otro”, mencionó Cabrera, quien denunció que, “al momento de hacer las presentaciones los vecinos, la jueza Gladys Cuniolo, de Trelew, le puso mil trabas a nuestra abogada para recibirle el trámite, por cuestiones de forma que son muy sutiles, como por ejemplo que la hoja tiene una pequeña mancha, que tiene que ser una hoja oficio o que el ticket de pago estaba torcido, y así la tuvieron hasta el último día de la feria (judicial)”. Cobradores “sospechosos” Al respecto, relató que “en el año 2003, compré la casa en el barrio Solar del Sur, junto a otras 35 familias; la empresa GEOSUR, de la localidad de Trelew, nos vendió la propiedad e hicimos el boleto de compraventa, certificado por escribano, además de hacer el pago del 5 por ciento, que era lo que en ese momento había que abonar para ingresar a la vivienda, pactamos las cuotas, nos dieron las llaves de la casa e ingresamos”, y contó que, “a partir de ahí, comenzaron desde la empresa a incumplir con su parte de traer un recibo que acreditara lo que yo (y el resto de los vecinos) estaba pagando, por lo que le exigimos a la compañía que enviara boletas y documentación más formal”. Sin embargo, “dejaron de traer los recibos oficiales, de hecho, dejaron de venir a cobrar ante nuestro reclamo; inclusive, una persona de nombre Sandra Soto, que había sido designada para cobrar, de repente dejó de hacerlo y apareció otra persona diciendo que ella no debía cobrar más y que había un nuevo responsable, por lo que frente a esta situación, no sabíamos a quién pagarle, ya que lo hacíamos, en efectivo y en nuestras viviendas, por lo que no nos quedaba ningún comprobante consistente”, agregó. Pagaron en cuentas judiciales En este contexto, “al dejar de venir a cobrar a las casas, entonces decidimos que cada vecino abriera una cuenta judicial y comenzara a pagar ahí, porque, de hecho, después la empresa desapareció”, sostuvo Cabrera, y relató que “investigando, nos encontramos con que el presidente de la empresa estaba detenido en el marco de una importante causa judicial, pero todos nos preocupamos por cumplir con nuestro contrato, con lo pactado, y que la empresa luego acreditara dichos pagos. De hecho, los depósitos continúan en la cuenta judicial, no los han podido cobrar por algún motivo”. El vecino de General Las Heras adquirió la vivienda en 2003 al igual que la mayoría de los 35 vecinos de dicha zona, pero luego se enteró que, desde 2002, la firma GEOSUR había presentado un concurso preventivo, atenta a la situación de su titular, que se encontraba preso. “Nosotros compramos las casas en 2003, y se ve que ellos querían cobrar la mayor cantidad de plata en negro, para recuperarla por afuera, pero en las actas a las que tuvimos acceso, queda claro que el presidente de la firma estaba detenido, que se habían presentado a concurso y, en 2002, ya estaban en quiebra”. Seguidamente, “hubo un silencio, donde los vecinos nos preocupamos por seguir cumpliendo lo que habíamos pactado, pagando en la cuenta judicial, hasta que de un momento a otro comenzaron a caer citaciones en el Juzgado de Las Heras, fue gente a constatar los domicilios y quiénes vivían en los mismos, y nos empezaron a notificar de que CONOBRAS, había adquirido la deuda que era de GEOSUR, y venía a rematarnos las casas”, señaló. “Invertimos todo nuestro esfuerzo y trabajo” Por tal motivo, “lo que nosotros hicimos fue contactar a un abogado, para darle la documentación y que sepa que las casas no eran de GEOSUR sino nuestras, y que viera que había una tercerización. Algo en lo que insistimos es que nosotros no tenemos veinte casas ni somos una inmobiliaria, somos familias que trabajan, vivimos con nuestros hijos y ni siquiera son casas que se alquilan, nos conocemos todos, es una ciudad que se dedica mucho al petróleo, trabajamos todos en esa actividad y nos conocemos bien, y la verdad es que lo más indignante de esto es que uno, como ciudadano, confía mucho en la Justicia, y vino una empresa a decirnos que nos tenemos que ir, pero nosotros sabíamos, de buena fe, lo que habíamos hecho, invertimos, incluso hicimos ampliaciones y cumplimos con lo pactado, no es que nos metimos ahí y dejamos de pagar porque sabíamos que algún día nos lo iban a sacar; por el contrario, recurrimos a la Justicia sosteniendo nuestros pagos. Invertimos todo nuestro esfuerzo y trabajo para darle una …
Carambia recibió a los vecinos del Barrio Solares del Sur
Las Heras-, El pasado lunes , el Intendente Dr. José María Carambia se reunió con los vecinos del Barrio Solares del Sur debido a la situación crítica que están pasando los mismos a causa del sorpresivo remate de sus casas. Pese a ser un problema de índole privado, el primer mandatario local brindó su apoyo e ideas a los involucrados entendiendo que la situación por la que están pasando no es justa. Carlos Cabrera, María del Carmen Abregò, Ana Susana Del Valle, Luis Cristofalo, Antonio Grant y Pablo Melo, son algunos de los vecinos que se acercaron ayer a las instalaciones del municipio para reunirse con el Intendente Carambia. Además, dialogaron con la prensa municipal para contar sobre porque se encuentran en esta situación: “En el año 2002 comenzamos a pagar las casas a la empresa Geosur y en un momento no vinieron más a cobrar. Averiguando en ese momento, nos enteramos que el titular de la empresa estaba imputado en una mega-causa de corrupción y la empresa al borde de la quiebra. Por ello, empezamos a depositar la plata en una cuenta judicial en la ciudad de Pico Truncado para demostrar que estábamos cumpliendo con los pagos. No somos morosos”, explicaba Carlos Cabrera. Continuando con el relato, Cabrera contaba que “En un momento nos enteramos que una empresa llamada Econobras absorbió a Geosur y como ésta última tenia deuda con el Banco Hipotecario, que era el que otorgaba los créditos para las casas, Econobras decide cobrarse esa deuda con nuestras casas aprovechando que no tenemos título de propiedad”. Otras de las involucradas, María Del Carmen Abregò también contaba que: “Hemos presentado todos los papeles que corresponden a nuestros abogados, en mi caso desde el 2014, pero en Trelew que es donde está la causa, la jueza falló a favor de la empresa y ya se han subastado y rematado nuestras casas. Es una situación fea porque no sabes cuándo pueden venir a desalojarte de tu casa”. Otras voces, cómo la de Ana Susana del Valle y Luis Cristòfalo también se expresaron: “En mi caso ya me han desalojado. Es muy triste porque nos han estafado y hasta ahora la justicia no nos ha escuchado. Hemos pagado las casas en su totalidad y nos las están robando”, dijo Luis. “En mi caso vine de muy lejos a trabajar y establecerme acá, y hoy me quieren sacar lo que es mío. Somos todos trabajadores los involucrados en esto”, declaró por su parte Ana Del Valle. Finalizando, los involucrados en este hecho comentaban de los pasos a seguir: “Vamos a ir a ver al Juez Quelìn y presentarle todos los papeles. Esperemos que nos escuche y pueda frenar los desalojos. Estábamos esperando los títulos de propiedad y nos llegaron embargos”, comentó Carlos Cabrera quién además agradeció el gesto del Intendente Carambia al recibirlos en este difícil momento.
